Moritzhof

Chemnitz · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moritzhof

Der Moritzhof in Chemnitz (Sachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Chemnitz, Moritzhof (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 21 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 26 Restaurants und 114 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Chemnitz →

ÖPNV & Infrastruktur

Chemnitz, Moritzhof (Tram) liegt in 21 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 40 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Chemnitz, Moritzhof

Entfernung 21 m

Typ Tram

Linien (1 km) 40

4 1 2 5 C11 3 N18 RB30 RE3 C15 C14 C13 82 23 262 N16 31 N14 62 72

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 13 Bäckereien, 5 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Rosenhof 16 (350 m)

Umgebung

114 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 114

Grünfläche (500 m) 570.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,0 %

Fernwärme 91,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.480

Ausländeranteil 43,4 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Chemnitz

AfD 32,7 %

SPD 11,1 %

CDU 19,4 %

FDP 3,1 %

Die Linke 12,2 %

GRÜNE 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 10,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 17 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kooperationsschule Chemnitz Grundschule 247 m

Stöckhardt-Gymnasium Gymnasium 333 m

Kita Stupsnasen school 347 m

Musikschule Chemnitz school 499 m

Berufsschulzentrum für Gesundheit und Sozialwesen school 686 m

Industrieschule – Berufliches Schulzentrum für Technik I school 710 m

Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft II Haus 2 school 732 m

Kita Rembrandtstraße school 748 m

Georgius-Agricola-Gymnasium Gymnasium 771 m

Chemnitzer Schulmodell school 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moritzhof in Chemnitz eine gute Wohnlage?

Ja, der Moritzhof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Chemnitz. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Moritzhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Chemnitz, Moritzhof (Tram) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moritzhof?

Im Umkreis von 1 km um den Moritzhof befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Moritzhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Moritzhof liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.