Münchner Straße

Chemnitz · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Münchner Straße

Münchner Straße (Chemnitz, Sachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Chemnitz, Terra Nova Campus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 78 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Chemnitz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Chemnitz, Terra Nova Campus (Bus) ist nur 78 m entfernt — sehr gute Anbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Chemnitz, Terra Nova Campus

Entfernung 78 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

5 31 82 N12 704 83 51

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Polymed (404 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. 67 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,1 %

Fernwärme 70,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.094

Ausländeranteil 8,7 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Chemnitz

AfD 32,7 %

SPD 11,1 %

CDU 19,4 %

FDP 3,1 %

Die Linke 12,2 %

GRÜNE 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 10,8 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Terra Nova Campus school 146 m

Montessori-Schule school 539 m

Johannes-Kepler-Gymnasium Gymnasium 551 m

Internat auf der Humboldthöhe school 786 m

Oberschule Gablenz Oberschule 844 m

A.-S.-Makarenko-Grundschule Grundschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Münchner Straße in Chemnitz eine gute Wohnlage?

Ja, der Münchner Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Chemnitz. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Münchner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Chemnitz, Terra Nova Campus (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Münchner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Münchner Straße befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.