Schüffnerstraße

Chemnitz · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schüffnerstraße

In Chemnitz zählt der Schüffnerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Chemnitz, Reineckerstr liegt nur 194 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 19 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Chemnitz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Chemnitz, Reineckerstr (Tram) ist nur 194 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Chemnitz, Reineckerstr

Entfernung 194 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

5 62 N13 82 704 21 N12 31 83

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Paul-Gerhardt-Straße (751 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 68 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,4 %

Fernwärme 44,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.599

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Chemnitz

AfD 32,7 %

SPD 11,1 %

CDU 19,4 %

FDP 3,1 %

Die Linke 12,2 %

GRÜNE 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 10,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "Südlicher Sonnenberg" Grundschule 329 m

Internat auf der Humboldthöhe school 388 m

Rudolfschule Grundschule 496 m

Oberschule Am Körnerplatz Oberschule 574 m

Johannes-Kepler-Gymnasium Gymnasium 598 m

Evangelisches Schulzentrum Chemnitz school 599 m

Georgius-Agricola-Gymnasium Gymnasium 768 m

Oberschule Gablenz Oberschule 806 m

Industrieschule – Berufliches Schulzentrum für Technik I school 820 m

Regenbogenland school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schüffnerstraße in Chemnitz eine gute Wohnlage?

Ja, der Schüffnerstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Chemnitz. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schüffnerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Chemnitz, Reineckerstr (Tram) ist 194 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schüffnerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schüffnerstraße befinden sich 19 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schüffnerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schüffnerstraße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.