An der Rösche

Clausthal-Zellerfeld · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Rösche

An der Rösche (Clausthal-Zellerfeld, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 124 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cl-Z., Ostbahnhof (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 37 Parks.

49
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 69/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 42 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 42 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 124 m bis Cl-Z., Ostbahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Cl-Z., Ostbahnhof
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
840 830 440 832 841 460 861

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dr. K. Hildebrandt, Dr. E. Sauermann (944 m)

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 120
Ausländeranteil 65,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II
SPD 24,9 %
CDU 27,9 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,0 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Rösche in Clausthal-Zellerfeld eine gute Wohnlage?

Der An der Rösche hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Clausthal-Zellerfeld. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Rösche?

Der Bodenrichtwert am An der Rösche beträgt 42 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Rösche?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cl-Z., Ostbahnhof (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am An der Rösche?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Rösche liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.