Kleiner Bruch

Clausthal-Zellerfeld · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kleiner Bruch

Der Kleiner Bruch in Clausthal-Zellerfeld (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Cl-Z, Rollplatz sind es 322 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 13 Restaurants und 30 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
86
Walkability
Transport 52/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Bildung 37/100
Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 34 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 34 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cl-Z, Rollplatz (Bus) liegt 322 m entfernt. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cl-Z, Rollplatz
Entfernung 322 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
440 840 830 832 841 460 861

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dr. K. Hildebrandt, Dr. E. Sauermann (620 m)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,6 %
Fernwärme 33,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.126
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II
SPD 24,9 %
CDU 27,9 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,0 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Georg Diederichs Schule school 871 m
Robert-Koch-Schule school 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Bruch in Clausthal-Zellerfeld eine gute Wohnlage?

Der Kleiner Bruch hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Clausthal-Zellerfeld. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Bruch?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Bruch beträgt 34 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleiner Bruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cl-Z, Rollplatz (Bus) ist 322 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Bruch?

Im Umkreis von 1 km um den Kleiner Bruch befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleiner Bruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleiner Bruch liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.