Am Alten Gaswerk

Cloppenburg · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Alten Gaswerk

In Cloppenburg zählt der Am Alten Gaswerk zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 65 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cloppenburg, ZOB (Bus). Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 76/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 365 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 365 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Cloppenburg, ZOB (Bus) liegt in 65 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cloppenburg, ZOB
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
RB59 954 951 955 950 C2 M12 S90 900 924 930 C1 965 953 938 970 C3 M05 C4 M11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Haus St. Damiano (759 m)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 22,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.030
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
BBS school 373 m
Johann-Comenius-Oberschule Oberschule 408 m
Clemens-August-Gymnasium Gymnasium 494 m
Grundschule St. Augustinus Grundschule 571 m
Liebfrauenschule Cloppenburg school 721 m
Marienschule Cloppenburg school 800 m
Wallschule Cloppenburg Grundschule 895 m
St. Andreas Grundschule Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Gaswerk in Cloppenburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Alten Gaswerk hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cloppenburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Alten Gaswerk?

Der Bodenrichtwert am Am Alten Gaswerk beträgt 365 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Alten Gaswerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cloppenburg, ZOB (Bus) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Gaswerk?

Im Umkreis von 1 km um den Am Alten Gaswerk befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Alten Gaswerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Alten Gaswerk liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.