Vogelbeerweg

Cloppenburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Vogelbeerweg

In Cloppenburg zählt der Vogelbeerweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 248 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emstekerfeld, Efeustr. (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 42/100

Grünflächen 38/100

Bildung 45/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Emstekerfeld, Efeustr. (Bus) liegt in 248 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emstekerfeld, Efeustr.

Entfernung 248 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

C1 950 938 970 M11

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,3 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 834

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Emstekerfeld Grundschule 383 m

BBS Technik - Bautechnik school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vogelbeerweg in Cloppenburg eine gute Wohnlage?

Der Vogelbeerweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Cloppenburg. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vogelbeerweg?

Der Bodenrichtwert am Vogelbeerweg beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vogelbeerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emstekerfeld, Efeustr. (Bus) ist 248 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vogelbeerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Vogelbeerweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vogelbeerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vogelbeerweg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.