Zu den Rosengärten

Cloppenburg · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zu den Rosengärten

Der Zu den Rosengärten in Cloppenburg (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Cloppenburg, Rosengärten (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 42 m. Mit 4 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 79/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 265 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 265 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cloppenburg, Rosengärten (Bus) ist nur 42 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Cloppenburg, Rosengärten
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
C2 951 954 930 M12 C3 M13 955 952 M05 C4 M11 M09 C1 953 950 935 S90 900 965

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Dialysezentrum - St. Josefs-Hospital Cloppenburg (572 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 14,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.047
Ausländeranteil 31,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
St. Andreas Grundschule Grundschule 130 m
Paul-Gerhardt-Schule school 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zu den Rosengärten in Cloppenburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Zu den Rosengärten hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cloppenburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zu den Rosengärten?

Der Bodenrichtwert am Zu den Rosengärten beträgt 265 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zu den Rosengärten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cloppenburg, Rosengärten (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zu den Rosengärten?

Im Umkreis von 1 km um den Zu den Rosengärten befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zu den Rosengärten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zu den Rosengärten liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.