Zum Stellwerk

Cloppenburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Stellwerk

Zum Stellwerk (Cloppenburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 76 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cloppenburg, Am Lokschuppen (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 12 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 75/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 76 m bis Cloppenburg, Am Lokschuppen (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cloppenburg, Am Lokschuppen
Entfernung 76 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RB59 C1 S90 900 924 955 930 965 953 938 970 950 935 M09 C3 RE18 M05 M12 952 OM1

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Haus St. Damiano (1,5 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 84,5 %
Fernwärme 89,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 603
Ausländeranteil 27,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule St. Augustinus Grundschule 478 m
Clemens-August-Gymnasium Gymnasium 584 m
BBS school 750 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Stellwerk in Cloppenburg eine gute Wohnlage?

Der Zum Stellwerk hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cloppenburg. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Stellwerk?

Der Bodenrichtwert am Zum Stellwerk beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Stellwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cloppenburg, Am Lokschuppen (Bus) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Stellwerk?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Stellwerk befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Stellwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Stellwerk liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.