Brinker Bach

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Brinker Bach

In Coesfeld zählt der Brinker Bach zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Brink, Martinschule liegt nur 54 m entfernt. Die Umgebung bietet 185 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 75/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 33/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 54 m bis Brink, Martinschule (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Brink, Martinschule
Entfernung 54 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
674 581 N6 N8 781 673

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,8 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 291
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brinker Bach in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Der Brinker Bach hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brinker Bach?

Der Bodenrichtwert am Brinker Bach beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brinker Bach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brink, Martinschule (Bus) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Brinker Bach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brinker Bach liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.