Druffels Weg

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Druffels Weg

Druffels Weg (Coesfeld, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Coesfeld, Grenzweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 199 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 61/100
Walkability 52/100
Grünflächen 44/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Coesfeld, Grenzweg (Bus) liegt in 199 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Coesfeld, Grenzweg
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
678 SV30 580 R51 672 673 675 677 B51 561 587 674 781 581 761 R62 711

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL-Tagesklinik (888 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,5 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.095
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Pestalozzischule school 247 m
Kreuzschule school 441 m
Freiherr-vom-Stein-Schule school 574 m
Maria-Frieden-Schule school 585 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 596 m
St.-Pius-Gymnasium Gymnasium 622 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 837 m
Oswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Berufsschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Druffels Weg in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Der Druffels Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Druffels Weg?

Der Bodenrichtwert am Druffels Weg beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Druffels Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Coesfeld, Grenzweg (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Druffels Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Druffels Weg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Druffels Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Druffels Weg liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Druffels Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Druffels Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.