Krassens Wätken

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krassens Wätken

Der Krassens Wätken in Coesfeld (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Coesfeld, Ludgerischule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 293 m.

49
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 54/100
Walkability 49/100
Grünflächen 19/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 245 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Coesfeld, Ludgerischule (Bus) ist nur 293 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Coesfeld, Ludgerischule
Entfernung 293 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
RE14 RB51 761 675 R51 674 R61 672 673 711 N17 N20 N6 B51 N8 N7 561 581 587 R62

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken Coesfeld (1,0 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Fernwärme 13,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.467
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Ludgerischule school 230 m
Ludgeri-Schule school 233 m
Maria Montessori Grundschule Grundschule 457 m
Heriburg-Gymnasium Gymnasium 540 m
Pictorius-Berufskolleg Berufsschule 597 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 878 m
Gymnasium Nepomucenum Gymnasium 891 m
Liebfrauenschule school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krassens Wätken in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Der Krassens Wätken hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krassens Wätken?

Der Bodenrichtwert am Krassens Wätken beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krassens Wätken?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Coesfeld, Ludgerischule (Bus) ist 293 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krassens Wätken?

Im Umkreis von 1 km um den Krassens Wätken befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Krassens Wätken?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krassens Wätken liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.