Am Doll

Cottbus · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Doll

Am Doll (Cottbus, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Cottbus, Warmbad (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 101 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 72/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 85 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Cottbus, Warmbad (Bus) liegt in 101 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Warmbad
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
2 RB93 RE10 RB43 RB46 877 10 33 22 21 19 12 29 28 2N 849

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 219 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,4 µg/m³).

Parks (500 m) 219
Grünfläche (500 m) 1.095.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,1 %
Fernwärme 84,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.244
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
8. Grundschule Carl Blechen / Christoph-Kolumbus-Grundschule Grundschule 232 m
Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 517 m
Spreeschule/Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 575 m
Evangelisches Gymnasium Cottbus Gymnasium 664 m
Spreeschule school 779 m
Erich Kästner Grundschule Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Doll in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Doll hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Doll?

Der Bodenrichtwert am Am Doll beträgt 85 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Doll?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Warmbad (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Doll?

Im Umkreis von 1 km um den Am Doll befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Doll?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Doll liegt im Jahresmittel bei 10,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.