Bärgasse

Cottbus · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bärgasse

Bärgasse (Cottbus, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Cottbus, Stadtpromenade (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 192 m. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 96/100
Bildung 92/100
Familie 89/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2017).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 192 m bis Cottbus, Stadtpromenade (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Stadtpromenade
Entfernung 192 m
Typ Tram
Linien (1 km) 24
2N 10 37 33 29 22 21 2 19 4N 3N 15 4 3 1 44 EV1 47 12 35

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 25 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Thiemstraße 124 (1,7 km)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. PM2,5 erreicht 10,1 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Nächster Park Park an der Stadtpromenade (76 m)
Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 24,7 %
Fernwärme 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.362
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Erich Kästner Grundschule Grundschule 350 m
Spreeschule school 437 m
Oberstufenzentrum Cottbus school 753 m
Max-Steenbeck-Gymnasium Gymnasium 851 m
Grundschule „Am Brunschwigpark” Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bärgasse in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Bärgasse hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bärgasse?

Der Bodenrichtwert am Bärgasse beträgt 350 €/m² (Stand 2017) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bärgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Stadtpromenade (Tram) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bärgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Bärgasse befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bärgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bärgasse liegt im Jahresmittel bei 10,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.