Beuchstraße

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beuchstraße

Beuchstraße (Cottbus, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Cottbus, Beuchstr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 106 m. Auf 510 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

63
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 78/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2014).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 106 m bis Cottbus, Beuchstr. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Beuchstr.
Entfernung 106 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
EV1 4N 29 22 4 3 2 1 2N 21 19 15 44 47 37 16 12 11 24

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 102 Parks im näheren Umfeld. PM2,5 erreicht 10,3 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,4 %
Fernwärme 15,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.440
Ausländeranteil 9,1 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Niedersorbisches Gymnasium Cottbus Gymnasium 339 m
Oberstufenzentrum Cottbus school 576 m
Spreeschule/Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 692 m
Spreeschule school 801 m
Erich Kästner Grundschule Grundschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beuchstraße in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Beuchstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beuchstraße?

Der Bodenrichtwert am Beuchstraße beträgt 90 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beuchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Beuchstr. (Tram) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beuchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Beuchstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beuchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beuchstraße liegt im Jahresmittel bei 10,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.