Cottbus, August-Bebel-Straße

Cottbus · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cottbus, August-Bebel-Straße

Der Cottbus, August-Bebel-Straße in Cottbus (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Cottbus, August-Bebel-Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 18 m. Mit 2 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 91/100

Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 170 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Cottbus, August-Bebel-Str. (Tram) liegt in 18 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, August-Bebel-Str.

Entfernung 18 m

Typ Tram

Linien (1 km) 44

3 10 37 29 22 21 2 19 4 1 EV1 RE10 RE7 RE13 RE2 RB49 RE18 RB43 RE20 RB93

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Thiemstraße 124 (1,5 km)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 10,0 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,9 %

Fernwärme 61,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.699

Ausländeranteil 10,1 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erich Kästner Grundschule Grundschule 639 m

Spreeschule school 779 m

Max-Steenbeck-Gymnasium Gymnasium 841 m

Grundschule „Am Brunschwigpark” Grundschule 843 m

Oberstufenzentrum Cottbus school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cottbus, August-Bebel-Straße in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Cottbus, August-Bebel-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cottbus, August-Bebel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Cottbus, August-Bebel-Straße beträgt 170 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cottbus, August-Bebel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, August-Bebel-Str. (Tram) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cottbus, August-Bebel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Cottbus, August-Bebel-Straße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cottbus, August-Bebel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cottbus, August-Bebel-Straße liegt im Jahresmittel bei 10,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.