Cottbus, Thiemstraße/Klinikum

Cottbus · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cottbus, Thiemstraße/Klinikum

In Cottbus zählt der Cottbus, Thiemstraße/Klinikum zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 10 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cottbus, Thiemstr./Klinikum (Tram). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 168 Parks.

71
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 91/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Cottbus, Thiemstr./Klinikum (Tram) liegt in 10 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 40 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Thiemstr./Klinikum
Entfernung 10 m
Typ Tram
Linien (1 km) 40
4N 39 32 26 23 22 4 29 25 3 2 1 RE10 RE7 RE13 RE2 RB49 RE18 RB43 RE20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (112 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 168 Parks im näheren Umfeld. PM2,5 erreicht 10,8 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 168
Grünfläche (500 m) 840.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,1 %
Fernwärme 61,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.553
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Sportbetonte Grundschule Grundschule 261 m
Medizinische Schule school 466 m
Bewegte Grundschule Cottbus Grundschule 472 m
Medizinische Schule school 509 m
Akademie Lausitzer ATA-OTA Schule school 604 m
Fröbel-Grundschule Grundschule 626 m
Schule des Zweiten Bildungsweges (Cottbus-Kolleg) / Kita Freundschaft e.V. school 654 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cottbus, Thiemstraße/Klinikum in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Cottbus, Thiemstraße/Klinikum hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cottbus, Thiemstraße/Klinikum?

Der Bodenrichtwert am Cottbus, Thiemstraße/Klinikum beträgt 110 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cottbus, Thiemstraße/Klinikum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Thiemstr./Klinikum (Tram) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cottbus, Thiemstraße/Klinikum?

Im Umkreis von 1 km um den Cottbus, Thiemstraße/Klinikum befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cottbus, Thiemstraße/Klinikum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cottbus, Thiemstraße/Klinikum liegt im Jahresmittel bei 10,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.