Gelsenkirchener Allee

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gelsenkirchener Allee

In Cottbus zählt der Gelsenkirchener Allee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 34 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cottbus, Kleiststr. (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 7 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 80/100
Walkability 70/100
Grünflächen 58/100
Bildung 40/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cottbus, Kleiststr. (Bus) ist nur 34 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Kleiststr.
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
4 14 3 16 4N 32 26 25 23 13 39 29 22 37 21 17 3N 9

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus DRK-Blutspendedienst Nord-Ost (1,8 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 68,3 %
Fernwärme 96,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.593
Ausländeranteil 43,1 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum II Spree-Neiße Kreis school 303 m
Berufsbildungszentrum Cottbus e.V. school 541 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gelsenkirchener Allee in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Gelsenkirchener Allee hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gelsenkirchener Allee?

Der Bodenrichtwert am Gelsenkirchener Allee beträgt 60 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gelsenkirchener Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Kleiststr. (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gelsenkirchener Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Gelsenkirchener Allee befinden sich 6 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gelsenkirchener Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gelsenkirchener Allee liegt im Jahresmittel bei 10,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.