Gewerbegebiet TKC

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gewerbegebiet TKC

Gewerbegebiet TKC (Cottbus, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 9 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cottbus, Gewerbegebiet TKC (Tram). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 91/100

Walkability 48/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20 €/m² ({'art': '1310'}) ausgewiesen (Stand 2011).

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart {'art': '1310'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cottbus, Gewerbegebiet TKC (Tram) ist nur 9 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Gewerbegebiet TKC

Entfernung 9 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

EV1 4N 29 22 1 24 4 3 2 21

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 10,3 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 38

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schmellwitzer Oberschule Oberschule 681 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbegebiet TKC in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Gewerbegebiet TKC hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbegebiet TKC?

Der Bodenrichtwert am Gewerbegebiet TKC beträgt 20 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gewerbegebiet TKC?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Gewerbegebiet TKC (Tram) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewerbegebiet TKC?

Im Umkreis von 1 km um den Gewerbegebiet TKC befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gewerbegebiet TKC?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gewerbegebiet TKC liegt im Jahresmittel bei 10,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.