Katharinengäßchen

Cottbus · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Katharinengäßchen

Der Katharinengäßchen in Cottbus (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Cottbus, Altmarkt (Tram) liegt nur 181 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 92/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² ({'art': '1200'}).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cottbus, Altmarkt (Tram) ist nur 181 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Altmarkt

Entfernung 181 m

Typ Tram

Linien (1 km) 24

2N 10 37 33 29 22 21 2 19 4N 3N 15 4 3 1 44 EV1 47 12 35

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 43

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Thiemstraße 124 (1,7 km)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,1 µg/m³).

Parks (500 m) 74

Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 14,6 %

Fernwärme 90,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.088

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erich Kästner Grundschule Grundschule 421 m

Spreeschule school 450 m

Oberstufenzentrum Cottbus school 840 m

Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 957 m

Spreeschule/Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 974 m

Max-Steenbeck-Gymnasium Gymnasium 987 m

8. Grundschule Carl Blechen / Christoph-Kolumbus-Grundschule Grundschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Katharinengäßchen in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Katharinengäßchen hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Katharinengäßchen?

Der Bodenrichtwert am Katharinengäßchen beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Katharinengäßchen?

Die nächste Haltestelle Cottbus, Altmarkt ist 181 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Katharinengäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30