Max-Grünebaum-Straße

Cottbus · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Grünebaum-Straße

In Cottbus zählt der Max-Grünebaum-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Cottbus, Max-Grünebaum-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 161 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

70
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 65/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 85 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cottbus, Max-Grünebaum-Str. (Bus) ist nur 161 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cottbus, Max-Grünebaum-Str.
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
2 EV1 4N 4 3 1 877 10 33 29 22 21 19 12 28 2N 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2

Umgebung

196 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. PM2,5 erreicht 10,3 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 196
Grünfläche (500 m) 980.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,4 %
Fernwärme 89,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.286
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Spreeschule/Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 316 m
Evangelisches Gymnasium Cottbus Gymnasium 418 m
8. Grundschule Carl Blechen / Christoph-Kolumbus-Grundschule Grundschule 520 m
Spreeschule school 792 m
Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 851 m
Erich Kästner Grundschule Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Grünebaum-Straße in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Grünebaum-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Grünebaum-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Grünebaum-Straße beträgt 85 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Grünebaum-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Max-Grünebaum-Str. (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Grünebaum-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Grünebaum-Straße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Grünebaum-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Grünebaum-Straße liegt im Jahresmittel bei 10,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.