Merzdorfer Waldstraße

Cottbus · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Merzdorfer Waldstraße

Merzdorfer Waldstraße (Cottbus, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. In rund 70 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cottbus, Merzdorf Feuerwehr (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 175 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 61/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Cottbus, Merzdorf Feuerwehr (Bus) liegt in 70 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Merzdorf Feuerwehr
Entfernung 70 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
28 12

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. PM2,5 erreicht 10,4 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 105,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 246
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Merzdorfer Waldstraße in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Merzdorfer Waldstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Merzdorfer Waldstraße?

Der Bodenrichtwert am Merzdorfer Waldstraße beträgt 55 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Merzdorfer Waldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Merzdorf Feuerwehr (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Merzdorfer Waldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Merzdorfer Waldstraße liegt im Jahresmittel bei 10,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.