Spree-Galerie

Cottbus · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spree-Galerie

Der Spree-Galerie in Cottbus (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Cottbus, Stadthalle Post liegt nur 94 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 79/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 520 €/m² ({'art': '1240'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart {'art': '1240'}

ÖPNV & Infrastruktur

Cottbus, Stadthalle Post (Tram) liegt in 94 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Stadthalle Post
Entfernung 94 m
Typ Tram
Linien (1 km) 23
2N 10 37 33 29 22 21 2 19 4N 3N 15 4 3 1 44 EV1 47 12 35

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 21 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 39
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Thiemstraße 124 (1,8 km)

Umgebung

Mit 69 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,1 µg/m³).

Parks (500 m) 69
Grünfläche (500 m) 345.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,9 %
Fernwärme 70,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.182
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Erich Kästner Grundschule Grundschule 330 m
Spreeschule school 511 m
Max-Steenbeck-Gymnasium Gymnasium 536 m
Oberstufenzentrum Cottbus school 575 m
Grundschule „Am Brunschwigpark” Grundschule 651 m
Niedersorbisches Gymnasium Cottbus Gymnasium 877 m
Ludwig-Leichhardt-Gymnasium Gymnasium 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spree-Galerie in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Spree-Galerie hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spree-Galerie?

Der Bodenrichtwert am Spree-Galerie beträgt 520 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spree-Galerie?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Stadthalle Post (Tram) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spree-Galerie?

Im Umkreis von 1 km um den Spree-Galerie befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spree-Galerie?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spree-Galerie liegt im Jahresmittel bei 10,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.