Stadttunnel

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stadttunnel

In Cottbus zählt der Stadttunnel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 70 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cottbus, Hauptbahnhof (Regionalbahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 270 Tausend m² Grünfläche.

64
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 80/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cottbus, Hauptbahnhof (Regionalbahn) ist nur 70 m entfernt — sehr gute Anbindung. 43 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Hauptbahnhof
Entfernung 70 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 43
2 800 4N 39 32 26 25 23 22 4 3 1 10 37 21 19 RE10 RE7 RE13 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Thiemstraße 124 (759 m)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit 10,3 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,8 %
Fernwärme 18,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 567
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Bewegte Grundschule Cottbus Grundschule 674 m
Fröbel-Grundschule Grundschule 691 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stadttunnel in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Stadttunnel hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stadttunnel?

Der Bodenrichtwert am Stadttunnel beträgt 140 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stadttunnel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Hauptbahnhof (Regionalbahn) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stadttunnel?

Im Umkreis von 1 km um den Stadttunnel befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stadttunnel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stadttunnel liegt im Jahresmittel bei 10,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.