Vetschauer Straße/Leipziger Straße

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vetschauer Straße/Leipziger Straße

Vetschauer Straße/Leipziger Straße (Cottbus, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Cottbus, Vetschauer Str./Leipziger Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 6 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

62
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 91/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20 €/m² ({'art': '1300'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 6 m bis Cottbus, Vetschauer Str./Leipziger Str. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Vetschauer Str./Leipziger Str.
Entfernung 6 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
2N 2 RE10 RE7 RE13 RE2 RB49 RE18 RB43 RE20 RB93 RB65 RB46 RE1 16 29 12 607 35

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Sana-Herzzentrum Cottbus (619 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,5 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,6 %
Fernwärme 89,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.001
Ausländeranteil 6,6 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Fröbel-Grundschule Grundschule 441 m
Freie Waldorfschule school 462 m
Medizinische Schule school 952 m
Medizinische Schule school 964 m
Akademie Lausitzer ATA-OTA Schule school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vetschauer Straße/Leipziger Straße in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Vetschauer Straße/Leipziger Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vetschauer Straße/Leipziger Straße?

Der Bodenrichtwert am Vetschauer Straße/Leipziger Straße beträgt 20 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vetschauer Straße/Leipziger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Vetschauer Str./Leipziger Str. (Tram) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vetschauer Straße/Leipziger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Vetschauer Straße/Leipziger Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vetschauer Straße/Leipziger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vetschauer Straße/Leipziger Straße liegt im Jahresmittel bei 10,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.