Vor dem Elm
Cremlingen · Niedersachsen
Leben im Vor dem Elm
In Cremlingen zählt der Vor dem Elm zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Destedt, Im Schmiedebusch (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 204 m. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Destedt, Im Schmiedebusch (Bus) ist nur 204 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Vor dem Elm in Cremlingen eine gute Wohnlage?
Der Vor dem Elm hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Cremlingen. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Elm?
Der Bodenrichtwert am Vor dem Elm beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor dem Elm?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Destedt, Im Schmiedebusch (Bus) ist 204 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Elm?
Im Umkreis von 1 km um den Vor dem Elm befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Vor dem Elm?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor dem Elm liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.