Balsenstraße

Cuxhaven · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Balsenstraße

In Cuxhaven zählt der Balsenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Cuxhaven Abendrothstr./Feuerwehr (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 110 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 94/100

Grünflächen 84/100

Bildung 70/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 110 m bis Cuxhaven Abendrothstr./Feuerwehr (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cuxhaven Abendrothstr./Feuerwehr

Entfernung 110 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

RE5 RB33 SEV EV 1352 1008 1023 1027 1302 1010 1002 1018 1024 1321 1020 1021 1004 1303 1003 1014

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Cuxhaven (892 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Nächster Park Ritzebüttler Schlossgarten (376 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.336

Ausländeranteil 24,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Abendrothschule school 153 m

VHS der Stadt Cuxhaven school 158 m

Amandus-Abendroth-Gymnasium Gymnasium 254 m

Realschule Cuxhaven Realschule 255 m

Lichtenberg-Gymnasium Gymnasium 357 m

Freie Waldorfschule Cuxhaven school 623 m

Berufsbildende Schulen Cuxhaven school 701 m

Oberschule Cuxhaven-Mitte Oberschule 831 m

Ritzebütteler Schule school 856 m

Gorch-Fock-Schule school 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Balsenstraße in Cuxhaven eine gute Wohnlage?

Ja, der Balsenstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cuxhaven. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Balsenstraße?

Der Bodenrichtwert am Balsenstraße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Balsenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cuxhaven Abendrothstr./Feuerwehr (Bus) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Balsenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Balsenstraße befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Balsenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Balsenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.