Christian-Morgenstern-Straße

Cuxhaven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Christian-Morgenstern-Straße

Christian-Morgenstern-Straße (Cuxhaven, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Cuxhaven Wiesenkamp (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 211 m. Im näheren Umfeld liegen 4 Supermärkte, dazu 8 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 60/100
Walkability 52/100
Grünflächen 62/100
Bildung 35/100
Familie 61/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Cuxhaven Wiesenkamp (Bus) liegt in 211 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cuxhaven Wiesenkamp
Entfernung 211 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
1302 1008 1002 1010 1352 1023 1027 1018 1014 1351

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 544
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen Cuxhaven school 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Christian-Morgenstern-Straße in Cuxhaven eine gute Wohnlage?

Der Christian-Morgenstern-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cuxhaven. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Christian-Morgenstern-Straße?

Der Bodenrichtwert am Christian-Morgenstern-Straße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Christian-Morgenstern-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cuxhaven Wiesenkamp (Bus) ist 211 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Christian-Morgenstern-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Christian-Morgenstern-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Christian-Morgenstern-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Christian-Morgenstern-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.