Im Dobben

Cuxhaven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Dobben

Im Dobben (Cuxhaven, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Cuxhaven Lehfeldstraße liegt nur 195 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

57
Urban Score
Durchschnittlich
65
Walkability
Transport 62/100
Walkability 65/100
Grünflächen 58/100
Bildung 63/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Cuxhaven Lehfeldstraße (Bus) liegt in 195 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Cuxhaven Lehfeldstraße
Entfernung 195 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
RE5 RB33 SEV EV 1024 1321 1020 1021 1018 1004 1010 1303 1003 1352 1023 1014 1307 1007 1351 1302

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Cuxhaven (1,0 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,2 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 796
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Ritzebütteler Schule school 125 m
VHS der Stadt Cuxhaven school 922 m
Abendrothschule school 943 m
Amandus-Abendroth-Gymnasium Gymnasium 967 m
Freie Waldorfschule Cuxhaven school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Dobben in Cuxhaven eine gute Wohnlage?

Der Im Dobben hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cuxhaven. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Dobben?

Der Bodenrichtwert am Im Dobben beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Dobben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cuxhaven Lehfeldstraße (Bus) ist 195 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Dobben?

Im Umkreis von 1 km um den Im Dobben befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Dobben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Dobben liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.