Muschelgrund

Cuxhaven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Muschelgrund

Der Muschelgrund in Cuxhaven (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 137 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cuxhaven Am Sahlenburger Strand (Bus). Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 63/100
Walkability 40/100
Grünflächen 62/100
Bildung 15/100
Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (SE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Cuxhaven Am Sahlenburger Strand (Bus) liegt in 137 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cuxhaven Am Sahlenburger Strand
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
1302 1009 1002 1026 1010

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 92
Ausländeranteil 44,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Muschelgrund in Cuxhaven eine gute Wohnlage?

Der Muschelgrund hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Cuxhaven. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Muschelgrund?

Der Bodenrichtwert am Muschelgrund beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Muschelgrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cuxhaven Am Sahlenburger Strand (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Muschelgrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Muschelgrund liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Cuxhaven

In der Wolskermarsch Score 45
Wattwagenauffahrt Score 41
Hans-Claußen-Straße Score 45
Hans-Retzlaff-Straße Score 41
Am Sahlenburger Strand Score 43

Mehr über Cuxhaven

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Cuxhaven

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Cuxhaven › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.