Sahlenburger Chaussee

Cuxhaven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Sahlenburger Chaussee

In Cuxhaven zählt der Sahlenburger Chaussee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Sahlenburg Spanger Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 255 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 35/100

Grünflächen 58/100

Bildung 48/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 33 €/m² (CA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 33 €/m²

Nutzungsart CA

ÖPNV & Infrastruktur

Sahlenburg Spanger Str. (Bus) liegt in 255 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Sahlenburg Spanger Str.

Entfernung 255 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

1026 1302 1009 1010 1002

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 190

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Sahlenburg Grundschule 627 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sahlenburger Chaussee in Cuxhaven eine gute Wohnlage?

Der Sahlenburger Chaussee hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Cuxhaven. Der Walkability-Score beträgt 35/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sahlenburger Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Sahlenburger Chaussee beträgt 33 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sahlenburger Chaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sahlenburg Spanger Str. (Bus) ist 255 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sahlenburger Chaussee?

Im Umkreis von 1 km um den Sahlenburger Chaussee befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sahlenburger Chaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sahlenburger Chaussee liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.