Witthöhn-Süd

Cuxhaven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Witthöhn-Süd

Witthöhn-Süd (Cuxhaven, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Sahlenburg Witthöhn (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 51 m. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 73/100
Walkability 12/100
Grünflächen 30/100
Bildung 22/100
Familie 45/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sahlenburg Witthöhn (Bus) ist nur 51 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Sahlenburg Witthöhn
Entfernung 51 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
1009 1026 1302 1010 1002

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 24,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 413
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Witthöhn-Süd in Cuxhaven eine gute Wohnlage?

Der Witthöhn-Süd hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Cuxhaven. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witthöhn-Süd?

Der Bodenrichtwert am Witthöhn-Süd beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Witthöhn-Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sahlenburg Witthöhn (Bus) ist 51 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Witthöhn-Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Witthöhn-Süd liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.