Fladstraße

Dachau · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fladstraße

Fladstraße (Dachau, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Dachau, Unterer Markt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 199 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 99/100

Grünflächen 88/100

Bildung 91/100

Familie 87/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dachau, Unterer Markt (Bus) ist nur 199 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Dachau, Unterer Markt

Entfernung 199 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Sicher&Gesund GbR (671 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Nächster Park Syrius-Eberle-Anlage (244 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,5 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.272

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fürstenfeldbruck

CSU 39,7 %

SPD 11,6 %

GRÜNE 14,0 %

FDP 5,0 %

AfD 15,0 %

FREIE WÄHLER 3,5 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Scheibner Private Wirtschaftsschule Dachau school 240 m

Greta-Fischer-Schule school 605 m

Grundschule Dachau an der Klosterstraße Grundschule 793 m

Grundschule Dachau-Süd Grundschule 819 m

Ignaz-Taschner-Gymnasium Gymnasium 889 m

Mittelschule Dachau-Süd school 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fladstraße in Dachau eine gute Wohnlage?

Ja, der Fladstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dachau. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fladstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dachau, Unterer Markt (Bus) ist 199 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fladstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fladstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fladstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fladstraße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.