Johann-Teufelhart-Straße

Dachau · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johann-Teufelhart-Straße

In Dachau zählt der Johann-Teufelhart-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Dachau, Theodor-Heuss-Straße liegt nur 182 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dachau, Theodor-Heuss-Straße (Bus) ist nur 182 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Dachau, Theodor-Heuss-Straße

Entfernung 182 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Sicher&Gesund GbR (1,0 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,5 %

Fernwärme 39,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.810

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fürstenfeldbruck

CSU 39,7 %

SPD 11,6 %

GRÜNE 14,0 %

FDP 5,0 %

AfD 15,0 %

FREIE WÄHLER 3,5 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliches Schulungszentrum Nikolaus-Lehner-Schulen Dachau school 446 m

Schulzentrum Augustenfeld school 447 m

Dr.-Josef-Schwalber-Realschule Dachau Realschule 508 m

Ignaz-Taschner-Gymnasium Gymnasium 514 m

Montessori-Schule Dachau school 668 m

Grundschule Augustenfeld Grundschule 705 m

Josef Effner Ganztagesschule school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Teufelhart-Straße in Dachau eine gute Wohnlage?

Der Johann-Teufelhart-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dachau. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Teufelhart-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dachau, Theodor-Heuss-Straße (Bus) ist 182 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Teufelhart-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johann-Teufelhart-Straße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johann-Teufelhart-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johann-Teufelhart-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.