Kohlbeckstraße

Dachau · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kohlbeckstraße

Kohlbeckstraße (Dachau, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Dachau, Steinkirchener Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Restaurants und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 88/100

Grünflächen 44/100

Bildung 65/100

Familie 69/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Dachau, Steinkirchener Straße (Bus) liegt in 113 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Dachau, Steinkirchener Straße

Entfernung 113 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Abteilung für HNO Heilkunde (406 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,7 %

Fernwärme 17,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.863

Ausländeranteil 29,3 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fürstenfeldbruck

CSU 39,7 %

SPD 11,6 %

GRÜNE 14,0 %

FDP 5,0 %

AfD 15,0 %

FREIE WÄHLER 3,5 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Dachau an der Klosterstraße Grundschule 515 m

Berufsfachschule für Krankenpflege school 539 m

Greta-Fischer-Schule school 672 m

Scheibner Private Wirtschaftsschule Dachau school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlbeckstraße in Dachau eine gute Wohnlage?

Der Kohlbeckstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dachau. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kohlbeckstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dachau, Steinkirchener Straße (Bus) ist 113 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlbeckstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kohlbeckstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kohlbeckstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kohlbeckstraße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.