Im Tannenwinkel

Dahlenburg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Tannenwinkel

In Dahlenburg zählt der Im Tannenwinkel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Dahlenburg, Schulzentrum (Bus) in 463 m. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 19 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m² (SE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 38 €/m²

Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dahlenburg, Schulzentrum (Bus) liegt 463 m entfernt. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dahlenburg, Schulzentrum

Entfernung 463 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

5315 5362 5303 5302 5301 5300 5103 5130 5353

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,0 %

Fernwärme 70,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 87

Ausländeranteil 47,3 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Dahlenburg school 516 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Tannenwinkel in Dahlenburg eine gute Wohnlage?

Der Im Tannenwinkel hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dahlenburg. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Tannenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Im Tannenwinkel beträgt 38 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Tannenwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dahlenburg, Schulzentrum (Bus) ist 463 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Tannenwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Im Tannenwinkel befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Tannenwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Tannenwinkel liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.