Sohlgarten

Dahlenburg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sohlgarten

Sohlgarten (Dahlenburg, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dahlenburg, Markt liegt mit 805 m eher abseits. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 43/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 34 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 34 €/m²

Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 805 m bis Dahlenburg, Markt ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dahlenburg, Markt

Entfernung 805 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

5315 5362 5303 5302 5301 5300 5103 5130 5353

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Dahlenburg Grundschule 751 m

Schulzentrum Dahlenburg school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sohlgarten in Dahlenburg eine gute Wohnlage?

Der Sohlgarten hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dahlenburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sohlgarten?

Der Bodenrichtwert am Sohlgarten beträgt 34 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sohlgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dahlenburg, Markt (Bus) ist 805 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sohlgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Sohlgarten befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sohlgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sohlgarten liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.