Neubauter Straße

Dargun · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neubauter Straße

In Dargun zählt der Neubauter Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Dargun, Brudersdorfer Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 242 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 68/100

Grünflächen 38/100

Bildung 29/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 32 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 32 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Dargun, Brudersdorfer Straße (Bus) liegt in 242 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dargun, Brudersdorfer Straße

Entfernung 242 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

304 401 221 402

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,5 %

Fernwärme 41,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 732

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionale Schule Dargun school 361 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neubauter Straße in Dargun eine gute Wohnlage?

Der Neubauter Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dargun. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neubauter Straße?

Der Bodenrichtwert am Neubauter Straße beträgt 32 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neubauter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dargun, Brudersdorfer Straße (Bus) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neubauter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Neubauter Straße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neubauter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neubauter Straße liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.