Barkhausstraße

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Barkhausstraße

Barkhausstraße (Darmstadt, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 15 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus 1 (am Alice-Hospital) (913 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,2 %

Fernwärme 51,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.633

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 15 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kyritzschule school 239 m

Christoph-Graupner-Schule school 341 m

Heinrich-Emanuel-Merck-Schule school 450 m

Friedrich-List-Schule school 475 m

Ernst-Elias-Niebergall-Schule school 495 m

Martin-Behaim-Schule school 512 m

Schillerschule Grundschule 546 m

Bernhard-Adelung-Schule Darmstadt school 618 m

Bertolt-Brecht-Schule school 677 m

Goetheschule Grundschule 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Barkhausstraße in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Barkhausstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Barkhausstraße?

Der Bodenrichtwert am Barkhausstraße beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Barkhausstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Barkhausstraße befinden sich 15 Schulen (3 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Barkhausstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Barkhausstraße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.