Darmstadt Heinheimer Straße

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Darmstadt Heinheimer Straße

Der Darmstadt Heinheimer Straße in Darmstadt (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus 1 (am Alice-Hospital) (635 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,2 %

Fernwärme 42,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.691

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ernst-Elias-Niebergall-Schule school 190 m

Christoph-Graupner-Schule school 209 m

Bernhard-Adelung-Schule Darmstadt school 258 m

Heinrich-Emanuel-Merck-Schule school 305 m

Christian-Morgenstern-Schule Grundschule 346 m

Friedrich-List-Schule school 349 m

Bertolt-Brecht-Schule school 365 m

Schillerschule Grundschule 376 m

Martin-Behaim-Schule school 399 m

Kyritzschule school 590 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Darmstadt Heinheimer Straße in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Darmstadt Heinheimer Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Darmstadt Heinheimer Straße?

Der Bodenrichtwert am Darmstadt Heinheimer Straße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Darmstadt Heinheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Darmstadt Heinheimer Straße befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Darmstadt Heinheimer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Darmstadt Heinheimer Straße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.