Dr.-Valentin-Degen-Weg

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dr.-Valentin-Degen-Weg

Der Dr.-Valentin-Degen-Weg in Darmstadt (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,6 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 15 Schulen.

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 16/100
Walkability 100/100
Grünflächen 89/100
Bildung 96/100
Familie 89/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 1,6 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 3 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 74
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (244 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Nächster Park Wilhelminenplatz (44 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 6,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.763
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Ludwig-Georgs-Gymnasium Gymnasium 432 m
Alice-Eleonoren-Schule school 441 m
Dekra Akademie school 487 m
VHS school 543 m
Duden Institut für Lerntherapie school 552 m
Alice-Eleonoren-Schule Grundschule 584 m
Viktoriaschule school 633 m
Heinrich-Hoffmann-Schule school 661 m
Mornewegschule school 720 m
Ursula-Fuchs-Schule Grundschule 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Valentin-Degen-Weg in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Valentin-Degen-Weg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Valentin-Degen-Weg?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Valentin-Degen-Weg beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Valentin-Degen-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Valentin-Degen-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Valentin-Degen-Weg befinden sich 15 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Valentin-Degen-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Valentin-Degen-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.