Eugen-Bracht-Weg

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Eugen-Bracht-Weg

Der Eugen-Bracht-Weg in Darmstadt (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Agaplesion Elisabethenstift (208 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.656

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Haus Eleonore school 269 m

Pädagogische Akademie Elisabethenstift school 294 m

Bernhard-Knell-Haus school 295 m

Abendgymnasium für Berufstätige Gymnasium 484 m

Schillerschule Grundschule 603 m

Heinrich-Hoffmann-Schule school 626 m

VHS school 744 m

Alice-Eleonoren-Schule school 851 m

Bernhard-Adelung-Schule Darmstadt school 877 m

Ludwig-Georgs-Gymnasium Gymnasium 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eugen-Bracht-Weg in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Eugen-Bracht-Weg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eugen-Bracht-Weg?

Der Bodenrichtwert am Eugen-Bracht-Weg beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eugen-Bracht-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Eugen-Bracht-Weg befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eugen-Bracht-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eugen-Bracht-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.