Kleinschmidt-Steg

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kleinschmidt-Steg

In Darmstadt zählt der Kleinschmidt-Steg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 2,0 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 7 Supermärkten und 15 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 15/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.250 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.250 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 2,0 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 2,0 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 42 Nahversorgern (7 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 29
Nächstes Krankenhaus Octapharma Plasma (181 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,4 %
Fernwärme 52,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.572
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
VHS school 66 m
Heinrich-Hoffmann-Schule school 178 m
Alice-Eleonoren-Schule school 213 m
Ludwig-Georgs-Gymnasium Gymnasium 302 m
Duden Institut für Lerntherapie school 360 m
Bernhard-Knell-Haus school 459 m
Pädagogische Akademie Elisabethenstift school 468 m
Abendgymnasium für Berufstätige Gymnasium 510 m
Alice-Eleonoren-Schule Grundschule 559 m
Viktoriaschule school 676 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleinschmidt-Steg in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Kleinschmidt-Steg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleinschmidt-Steg?

Der Bodenrichtwert am Kleinschmidt-Steg beträgt 1.250 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleinschmidt-Steg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleinschmidt-Steg?

Im Umkreis von 1 km um den Kleinschmidt-Steg befinden sich 15 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleinschmidt-Steg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleinschmidt-Steg liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.