Maybachweg

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Maybachweg

Der Maybachweg in Darmstadt (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB liegt mit 1,6 km eher abseits. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

54
Urban Score
Durchschnittlich
82
Walkability
Transport 16/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 1,6 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Klinikum Darmstadt (1,1 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 43,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 735
Ausländeranteil 31,2 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Georg Müller Christliche Bekenntnisschule e.V. school 250 m
Kyritzschule school 834 m
Hauptgebäude LiO school 837 m
Diesterwegschule school 843 m
Justus-Liebig-Schule school 854 m
Eleonorenschule school 889 m
Goetheschule Grundschule 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maybachweg in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Maybachweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maybachweg?

Der Bodenrichtwert am Maybachweg beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maybachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maybachweg?

Im Umkreis von 1 km um den Maybachweg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maybachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maybachweg liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.