Pfalzweg

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Pfalzweg

Pfalzweg (Darmstadt, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 556 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 45 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 42/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 47/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist in 556 m zu erreichen. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 556 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
43N 20N 12N 10

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Fachklinik "Am Birkenweg" (725 m)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,9 %
Fernwärme 89,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.091
Ausländeranteil 34,4 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
ProGenius Private Berufliche Schule school 117 m
Freie Montessori-Schule Darmstadt school 181 m
Berufsschulzentrum Mitte school 753 m
Erasmus-Kittler-Schule school 765 m
Volkshochschule school 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfalzweg in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Pfalzweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pfalzweg?

Der Bodenrichtwert am Pfalzweg beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pfalzweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 556 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfalzweg?

Im Umkreis von 1 km um den Pfalzweg befinden sich 5 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pfalzweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pfalzweg liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.