Rodensteiner Hof

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rodensteiner Hof

Rodensteiner Hof (Darmstadt, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB liegt mit 1,7 km eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 9 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

64
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 16/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,7 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 1,7 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 12 Bäckereien, 7 Apotheken, 27 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 67
Cafés (500 m) 29
Nächstes Krankenhaus Octapharma Plasma (298 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 399
Ausländeranteil 33,9 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Duden Institut für Lerntherapie school 155 m
VHS school 451 m
Goetheschule Grundschule 455 m
Dekra Akademie school 545 m
Eleonorenschule school 553 m
Heinrich-Hoffmann-Schule school 558 m
Alice-Eleonoren-Schule school 562 m
Hauptgebäude LiO school 620 m
Justus-Liebig-Schule school 630 m
Schillerschule Grundschule 645 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rodensteiner Hof in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Rodensteiner Hof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rodensteiner Hof?

Der Bodenrichtwert am Rodensteiner Hof beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rodensteiner Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rodensteiner Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Rodensteiner Hof befinden sich 18 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rodensteiner Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rodensteiner Hof liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.