Rodensteinweg/Altes Schalthaus

Darmstadt · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rodensteinweg/Altes Schalthaus

Rodensteinweg/Altes Schalthaus (Darmstadt, Hessen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 546 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 3 Parks.

44
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 42/100
Walkability 48/100
Grünflächen 38/100
Bildung 52/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (G) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB sind 546 m Fußweg notwendig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 546 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
43N 20N 12N 10

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Fachklinik "Am Birkenweg" (1,3 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,2 %
Fernwärme 22,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 392
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Außenstelle Erasmus-Kittler-Schule school 382 m
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 716 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rodensteinweg/Altes Schalthaus in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Rodensteinweg/Altes Schalthaus hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rodensteinweg/Altes Schalthaus?

Der Bodenrichtwert am Rodensteinweg/Altes Schalthaus beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rodensteinweg/Altes Schalthaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 546 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rodensteinweg/Altes Schalthaus?

Im Umkreis von 1 km um den Rodensteinweg/Altes Schalthaus befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rodensteinweg/Altes Schalthaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rodensteinweg/Altes Schalthaus liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Darmstadt

Rodensteinweg Score 44
Mettegangweg Score 40
Illigweg Score 39
Paul-Gerhardt-Platz Score 42
Evenaristraße Score 58

Mehr über Darmstadt

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Darmstadt

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Darmstadt › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.