Waldspirale

Darmstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Waldspirale

Der Waldspirale in Darmstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus 1 (am Alice-Hospital) (1,1 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,3 %

Fernwärme 83,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.171

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christoph-Graupner-Schule school 312 m

Friedrich-List-Schule school 328 m

Heinrich-Emanuel-Merck-Schule school 334 m

Martin-Behaim-Schule school 336 m

Ernst-Elias-Niebergall-Schule school 483 m

Kyritzschule school 497 m

Bertolt-Brecht-Schule school 613 m

Bernhard-Adelung-Schule Darmstadt school 625 m

Christian-Morgenstern-Schule Grundschule 689 m

Schillerschule Grundschule 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldspirale in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Waldspirale hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldspirale?

Der Bodenrichtwert am Waldspirale beträgt 800 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldspirale?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30