Wedekindweg

Darmstadt · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wedekindweg

Der Wedekindweg in Darmstadt (Hessen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB liegt mit 903 m eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 27/100

Grünflächen 44/100

Bildung 52/100

Familie 59/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 750 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 903 m bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ausbaufähig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB

Entfernung 903 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 4

43N 20N 12N 10

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Fachklinik "Am Birkenweg" (1,7 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,7 %

Fernwärme 31,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.304

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Außenstelle Erasmus-Kittler-Schule school 99 m

Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 534 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wedekindweg in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Wedekindweg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wedekindweg?

Der Bodenrichtwert am Wedekindweg beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wedekindweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 903 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wedekindweg?

Im Umkreis von 1 km um den Wedekindweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wedekindweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wedekindweg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.