Ziegelbuschweg

Darmstadt · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ziegelbuschweg

Ziegelbuschweg (Darmstadt, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 36/100

Grünflächen 58/100

Bildung 61/100

Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.450 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Radiologie (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Fernwärme 45,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.061

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christian-Morgenstern-Schule Grundschule 901 m

Bertolt-Brecht-Schule school 902 m

LeSchuNa (Lebensschule Natur ) school 950 m

Bernhard-Adelung-Schule Darmstadt school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ziegelbuschweg in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Ziegelbuschweg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ziegelbuschweg?

Der Bodenrichtwert am Ziegelbuschweg beträgt 1.450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ziegelbuschweg?

Im Umkreis von 1 km um den Ziegelbuschweg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ziegelbuschweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ziegelbuschweg liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.